1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.2万円/㎡
前年比+0.7%
横浜市港北区
56.3万円/㎡
前年比+9.9%
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ニックアーバンハイム日吉第3
神奈川県横浜市港北区日吉七丁目
東急東横線 / 日吉駅 徒歩16分
1990年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
62.7
非常に割安
推定相場価格より16.7%割安
相場
3,601万円
64.8万円/㎡
2,177
3,126
4,076
5,025
AI査定結果
推定相場価格
3,601万円
64.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,126万円〜4,076万円
56.2万円/㎡〜73.3万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月15日
ニックアーバンハイム日吉第3
2,998万円（53.9万円/㎡）/ 3階 / 55.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は49.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 2,998万円 | 53.9万円 | 3階 | 55.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/18 | 2,780万円 | 50.0万円 | 2階 | 55.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 2,980万円 | 53.6万円 | 2階 | 55.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 3,000万円 | 54.0万円 | 2階 | 55.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 3,000万円 | 54.0万円 | 2階 | 55.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/25 | 2,750万円 | 42.6万円 | 3階 | 64.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 2,780万円 | 43.1万円 | 3階 | 64.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,990万円 | 46.3万円 | 3階 | 64.55㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は51.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | ニックアーバンハイム日吉第3 横浜市港北区日吉七丁目 | 日吉駅16分 | 2,998万円 | 53.9万円 | 55.6㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/03 | コーポ大倉山III 横浜市港北区大倉山六丁目 | 大倉山駅15分 | 1,780万円 | 41.4万円 | 43㎡ | 2DK+S | 4階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/17 | クリオ綱島弐番館 横浜市港北区高田西三丁目 | 駅分 | 2,899万円 | 52.3万円 | 55.39㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/03 | ウィズ妙蓮寺セカンド 横浜市港北区菊名一丁目 | 妙蓮寺駅8分 | 2,498万円 | 51.8万円 | 48.22㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/09 | ウィズ妙蓮寺ファースト 横浜市港北区菊名一丁目 | 妙蓮寺駅7分 | 2,899万円 | 56.8万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/11 | ソフィア綱島 横浜市港北区高田西五丁目 | 東山田駅9分 | 4,198万円 | 64.7万円 | 64.88㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/28 | エンゼルハイム日吉第3 横浜市港北区高田西四丁目 | 高田駅15分 | 2,690万円 | 43.7万円 | 61.6㎡ | 2LDK+ | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/15 | 綱島ダイヤモンドマンション 横浜市港北区高田西一丁目 | 綱島駅10分 | 2,980万円 | 52.7万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1986年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%上昇、横浜市港北区では9.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は横浜市港北区の平均と比較して4.3%割安です。
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